Wohnen: Ressortarchiv

Sind Schönheitsreparaturen auch im Keller nötig?

Sind Schönheitsreparaturen auch im Keller nötig?

Wer aus seiner alten Bleibe auszieht, muss oft noch mal zum Pinsel greifen. Doch wie weit geht die Pflicht zu Schönheitsreparaturen, muss man auch im Keller streichen?
Sind Schönheitsreparaturen auch im Keller nötig?
BGH: Zeitpunkt der Ankündigung der Mieterhöhung entscheidend

BGH: Zeitpunkt der Ankündigung der Mieterhöhung entscheidend

Wollen Vermieter eine höhere Miete verlangen, müssen sie dabei die ortsübliche Vergleichsmiete berücksichtigen. Und hierfür gibt es Fristen, wie eine Entscheidung des …
BGH: Zeitpunkt der Ankündigung der Mieterhöhung entscheidend
Mieter müssen bei Auszug alle Schlüssel zurückgeben

Mieter müssen bei Auszug alle Schlüssel zurückgeben

Ist das Mietverhältnis beendet, müssen dem Vermieter alle Wohnungsschlüssel zurück gegeben werden. Auch jene, die nachgemacht worden sind?
Mieter müssen bei Auszug alle Schlüssel zurückgeben
Wann Sie sich an die Hausordnung halten müssen

Wann Sie sich an die Hausordnung halten müssen

Tierhaltung, Treppenhausreinigung, Ruhezeiten - welche Regeln in einem Mietshaus gelten, ist oft in der Hausordnung festgelegt. Allerdings muss man sich nicht immer an …
Wann Sie sich an die Hausordnung halten müssen
Das bedeutet die Kleinreparaturklausel für Mieter

Das bedeutet die Kleinreparaturklausel für Mieter

Der Vermieter verlangt von Ihnen, die Kosten für die neuen Silikonfugen zu tragen? Das ist selbst mit entsprechender Klausel im Mietvertrag unzulässig. Wann die …
Das bedeutet die Kleinreparaturklausel für Mieter
Defekter Rollladen: Wer muss die Schadensursache beweisen?

Defekter Rollladen: Wer muss die Schadensursache beweisen?

Vermieter können von Mietern nicht ohne Weiteres die Reparaturkosten für defekte Rollläden einfordern. Denn sie müssen in einem solchen Fall erst nachweisen, dass andere …
Defekter Rollladen: Wer muss die Schadensursache beweisen?
Markisen bedürfen der Zustimmung des Vermieters

Markisen bedürfen der Zustimmung des Vermieters

Sonnenbalkone sind ein großes Plus einer jeden Mietwohnung. Allerdings ist dann meist auch ein guter Sonnenschutz wichtig. Muss ich bei der Auswahl den Vermieter fragen?
Markisen bedürfen der Zustimmung des Vermieters
Für Hund und Katze in der Wohnung ist Erlaubnis nötig

Für Hund und Katze in der Wohnung ist Erlaubnis nötig

Um Tiere in der Mietwohnung gibt es immer wieder Streit. Für größere Tiere brauchen Mieter das Einverständnis ihres Vermieters. Ein grundsätzliches Verbot ist aber nicht …
Für Hund und Katze in der Wohnung ist Erlaubnis nötig
Mieter können Sicherheit in drei Raten zahlen

Mieter können Sicherheit in drei Raten zahlen

Beim Einzug in die neue Bleibe wird auch eine Kaution fällig. Wem die Summe zu groß ist, kann sie auch aufteilen. Die Zahlungen dürfen sich aber nicht über einen langen …
Mieter können Sicherheit in drei Raten zahlen
Vogellärm im Garten ist grundsätzlich hinzunehmen

Vogellärm im Garten ist grundsätzlich hinzunehmen

Vögel machen Dreck. Das lässt sich nicht vollständig vermeiden. Mieter müssen bis zu einer gewissen Grenze damit leben. Das gilt auch für das Vogelgezwitscher.
Vogellärm im Garten ist grundsätzlich hinzunehmen
Mieter müssen bei Selbstauskunft ehrlich sein

Mieter müssen bei Selbstauskunft ehrlich sein

Wer eine Wohnung sucht, muss viele Fragen beantworten. Doch allzu neugierig dürfen Vermieter nicht sein. Denn nicht jede Frage ist zulässig.
Mieter müssen bei Selbstauskunft ehrlich sein
Einbauten zurückgelassen: Kein Schadenersatz bei Übernahme

Einbauten zurückgelassen: Kein Schadenersatz bei Übernahme

Eigene Einbauten in der Wohnung müssen Mieter zum Auszug auf eigene Kosten entfernen. Wird der Rückbau bei der Übergabe aber nicht eingefordert, steht dem Vermieter …
Einbauten zurückgelassen: Kein Schadenersatz bei Übernahme
Keine Zweckentfremdung: Immobiliennutzung als Zweitwohnung

Keine Zweckentfremdung: Immobiliennutzung als Zweitwohnung

Was mache ich in meiner Wohnung? In dieser Frage dürfen Mieter frei entscheiden. Gefällt es dem Vermieter nicht, dass eine Wohnung als Zweitwohnung genutzt wird, ist das …
Keine Zweckentfremdung: Immobiliennutzung als Zweitwohnung
Wann eine Mietminderung berechtigt ist

Wann eine Mietminderung berechtigt ist

Schimmelbefall an den Wänden, Heizungsausfall im Winter, Hundekot im Treppenhaus: Gründe wie diese berechtigen Wohnungsmieter, die Miete zu kürzen. Wie macht man das …
Wann eine Mietminderung berechtigt ist
Ab wann muss Zimmerlautstärke eingehalten werden?

Ab wann muss Zimmerlautstärke eingehalten werden?

Laute Musik, voll aufgedrehter Fernseher, knallende Türen oder lautstarke Gespräche - in Mehrfamilienhäusern geht es oft lebhaft zu. Allerdings darf nicht jeder …
Ab wann muss Zimmerlautstärke eingehalten werden?
Barrierefrei: Mieter brauchen für Umbau eine Erlaubnis

Barrierefrei: Mieter brauchen für Umbau eine Erlaubnis

Einen Anspruch auf eine Modernisierung durch den Vermieter hat ein Mieter nicht. Auch nicht auf einen barrierefreien Umbau. Allerdings können Mieter die Arbeiten auch …
Barrierefrei: Mieter brauchen für Umbau eine Erlaubnis
Sonderkündigungsrecht greift nach Zwangsversteigerung

Sonderkündigungsrecht greift nach Zwangsversteigerung

Wer zur Miete wohnt, ist bei einer Zwangsversteigerung der Immobilie nicht unbedingt vor einer Kündigung geschützt. Selbst dann nicht, wenn Klauseln im Mietvertrag …
Sonderkündigungsrecht greift nach Zwangsversteigerung
Familie sucht mit Anzeige neues Zuhause: „Kurz davor, uns beim Zirkus Krone für eines der Kamelzelte zu bewerben“

Familie sucht mit Anzeige neues Zuhause: „Kurz davor, uns beim Zirkus Krone für eines der Kamelzelte zu bewerben“

Eine Familie weiß sich nicht anders zu helfen und sucht auf eBay Kleinanzeigen nach einer neuen Bleibe. Der lustige Text hat allerdings einen traurigen Hintergrund.
Familie sucht mit Anzeige neues Zuhause: „Kurz davor, uns beim Zirkus Krone für eines der Kamelzelte zu bewerben“
Pampasgras im Garten: So helfen Sie der Pflanze über den Winter

Pampasgras im Garten: So helfen Sie der Pflanze über den Winter

Hobbygärtner, die lange etwas von dem schönen Pampasgras im Garten haben wollen, sollten nun an die Wintervorbereitungen denken. Wie – das verraten wir hier.
Pampasgras im Garten: So helfen Sie der Pflanze über den Winter
Generationswechsel: Kleingärten durch Corona immer begehrter

Generationswechsel: Kleingärten durch Corona immer begehrter

Während in großen Städten vor allem bei jüngeren Menschen zuletzt ein Schrebergarten-Boom einsetzte, gibt es bundesweit auf lange Sicht immer weniger Kleingärten. Durch …
Generationswechsel: Kleingärten durch Corona immer begehrter
Im Altbau gelten keine Neubaustandards

Im Altbau gelten keine Neubaustandards

Wer in einen Altbau zieht, kann nicht erwarten, dass die Wohnung bautechnisch auf dem modernsten Stand ist. Miete mindern lässt sich jedenfalls nicht ohne weiteres.
Im Altbau gelten keine Neubaustandards
Vorsicht: Standard-Mietverträge vollständig ausfüllen

Vorsicht: Standard-Mietverträge vollständig ausfüllen

Immobilieneigentümer sind nicht automatisch auch Verwaltungsprofis. Wer sein Eigentum vermietet, nutzt daher oft einen Standard-Mietvertrag. Der sollte möglichst …
Vorsicht: Standard-Mietverträge vollständig ausfüllen
Vier Kindermatratzen fallen im Warentest durch

Vier Kindermatratzen fallen im Warentest durch

Gut gebettete Kinder bescheren auch Eltern einen ruhigen Schlaf. Stiftung Warentest hat eine Reihe von Kindermatratzen einem Test unterzogen. Der zeigt, dass sich bei …
Vier Kindermatratzen fallen im Warentest durch
Ist die Mängelbeseitigung in der Urlaubszeit zulässig?

Ist die Mängelbeseitigung in der Urlaubszeit zulässig?

Keine Frage: Mängel in der Mietwohnung müssen beseitigt werden. Die Frage ist nur wann? Muss ein Mieter oder eine Mieterin dringliche Arbeiten während der Urlaubszeit …
Ist die Mängelbeseitigung in der Urlaubszeit zulässig?
Wie Heimwerker Unfälle vermeiden

Wie Heimwerker Unfälle vermeiden

Die meisten Unfälle passieren im Haushalt - doch viele Unfälle könnten Heimwerker vermeiden, wenn Sie einige Tipps beherzigen: Wie Sie für mehr Sicherheit beim Werkeln …
Wie Heimwerker Unfälle vermeiden
Das Haus besser vor Überschwemmung schützen

Das Haus besser vor Überschwemmung schützen

Starkregen ist überall ein Problem. Er flutet selbst Häuser, die nicht an Flüssen oder Hängen stehen. Kann man Gebäude besser schützen? Ja, und die Kosten sind meist …
Das Haus besser vor Überschwemmung schützen
So blüht die Dahlie länger

So blüht die Dahlie länger

Es ist schade, wenn Sommerblumen nicht den ganzen Sommer über erblühen? Bei den Dahlien liegt das dann an der fehlenden Gärtner-Hand.
So blüht die Dahlie länger
Kleine Klappsägen reichen für gelegentliche Gartenarbeit

Kleine Klappsägen reichen für gelegentliche Gartenarbeit

Es gibt Sägen, die lassen sich auf Handflächengröße zusammenklappen und so einfach verstauen. Die Zeitschrift „Selbst ist der Mann“ hat elf Modelle getestet.
Kleine Klappsägen reichen für gelegentliche Gartenarbeit
Mit dieser Wunder-Kombination befreien Sie Ihren Abfluss im Nu

Mit dieser Wunder-Kombination befreien Sie Ihren Abfluss im Nu

Ein verstopfter Abfluss ist kein Spaß. Hier ist schnelles Reagieren angesagt, um das Wasser bald wieder fließen zu lassen. Wir verraten, mit welcher Power-Kombination …
Mit dieser Wunder-Kombination befreien Sie Ihren Abfluss im Nu
Wer übernimmt die letzten Meter beim Hausbau?

Wer übernimmt die letzten Meter beim Hausbau?

Was „schlüssefertig“ bedeutet, ist nicht klar definiert. Deshalb sollten Häuslebauer genau hinsehen - gerade wenn es in die Schlussphase geht.
Wer übernimmt die letzten Meter beim Hausbau?
Heizungsluft im Winter: Diese Ideen verbessern das Raumklima in der kalten Jahreszeit

Heizungsluft im Winter: Diese Ideen verbessern das Raumklima in der kalten Jahreszeit

Die Temperaturen fallen stetig. Kein Wunder, dass die Heizungen nun wieder vermehrt aufgedreht werden. Doch das kann das Raumklima verschlechtern. Wie Sie es verbessern, …
Heizungsluft im Winter: Diese Ideen verbessern das Raumklima in der kalten Jahreszeit
Nebenkostenabrechnung – worauf Vermieter und Mieter unbedingt achten sollten

Nebenkostenabrechnung – worauf Vermieter und Mieter unbedingt achten sollten

Gerade eingezogen, schon stellt sich für viele die Frage: Wann kommt eigentlich die erste Nebenkostenabrechnung? Wir haben die Antwort.
Nebenkostenabrechnung – worauf Vermieter und Mieter unbedingt achten sollten
Vor dem Winter: Soll ich jetzt noch einmal den Rasen düngen?

Vor dem Winter: Soll ich jetzt noch einmal den Rasen düngen?

Im Herbst denkt kaum mehr jemand an die Rasendüngung - doch gerade jetzt müssen Sie Ihr Grün auf den nächsten Frühling vorbereiten. Darauf müssen Sie achten.
Vor dem Winter: Soll ich jetzt noch einmal den Rasen düngen?
Mieter sind bei Nutzung des Balkons weitgehend frei

Mieter sind bei Nutzung des Balkons weitgehend frei

Wir können gerade nicht so richtig verreisen. Da ist es doch tröstlich, wenigstens auf den Balkon gehen zu können. Bei der Nutzung sind Mieter in der Regel frei - aber …
Mieter sind bei Nutzung des Balkons weitgehend frei
Richtig nassen Rasen nicht betreten

Richtig nassen Rasen nicht betreten

Sie planen eine Gartenparty und es hat am Vortag heftig geregnet. Gartenexperten empfehlen, erst mal zu schauen, wie es dem Rasen damit geht. Sonst erleidet er Schäden.
Richtig nassen Rasen nicht betreten
Wintervorbereitung: Was man jetzt noch im Garten tun muss

Wintervorbereitung: Was man jetzt noch im Garten tun muss

Sie haben einfach keine Zeit? Keine Sorge, nicht jede Aufgabe im Garten muss noch schnell vor dem ersten Frost oder gar Schneefall erledigt werden. Setzen wir doch …
Wintervorbereitung: Was man jetzt noch im Garten tun muss
Mieterhöhungen: BGH weist Münchner Mieter-Musterklage ab

Mieterhöhungen: BGH weist Münchner Mieter-Musterklage ab

Modernisierungen müssen die Mieter mitfinanzieren. Seit 2019 soll sie eine Obergrenze vor allzu drastischen Mieterhöhungen schützen. Eigentümer, die schnell genug waren, …
Mieterhöhungen: BGH weist Münchner Mieter-Musterklage ab
Unerlaubte Vermietung an Touristen rechtfertigt Kündigung

Unerlaubte Vermietung an Touristen rechtfertigt Kündigung

Ihre Wohnung können Mieter im Prinzip nutzen, wie sie wollen. Allerdings gibt es Grenzen, zum Beispiel bei der Untervermietung. Wer die nicht beachtet, spielt mit der …
Unerlaubte Vermietung an Touristen rechtfertigt Kündigung
Höhe der Nebenkosten hängt vom Wohnort ab: NRW am teuersten

Höhe der Nebenkosten hängt vom Wohnort ab: NRW am teuersten

Wie viel die Bürgerinnen und Bürger für Abfall, Abwasser und Grundsteuer zahlen müssen, ist Sache der Kommunen. Einer neuen Studie zufolge sind die Gebühren regional …
Höhe der Nebenkosten hängt vom Wohnort ab: NRW am teuersten
Pflichtverletzung rechtfertigt Abberufung des WEG-Verwalters

Pflichtverletzung rechtfertigt Abberufung des WEG-Verwalters

Beschlüsse von Eigentümern sind für Verwalter Arbeitsaufträge. Das heißt: Die Beschlüsse müssen umgesetzt werden. Erledigen Verwalter diese Aufgabe nicht, kann das …
Pflichtverletzung rechtfertigt Abberufung des WEG-Verwalters
Checkliste für die Ofenpflege

Checkliste für die Ofenpflege

Ist der Ofen sauber und zieht der Rauch so ab, wie er sollte? Eine kleine Anleitung, bevor das erste Feuer der Saison entfacht wird.
Checkliste für die Ofenpflege
Hanfpalme auf den Winter vorbereiten: Diese Dinge sollten Sie unbedingt beachten

Hanfpalme auf den Winter vorbereiten: Diese Dinge sollten Sie unbedingt beachten

Die kalte Jahreszeit naht und Hobbygärtner sollten sich um den Winterschutz der Pflanzen kümmern. Wie Sie die Hanfpalme über den Winter bringen, verraten wir hier.
Hanfpalme auf den Winter vorbereiten: Diese Dinge sollten Sie unbedingt beachten
Rasend schnell zum grünen Garten

Rasend schnell zum grünen Garten

Es gibt Stauden mit enormer Wuchskraft. Diese sind ideal, wenn es Hobbygärtnern darum geht, im Handumdrehen eine Fläche zu begrünen oder einen natürlichen Sichtschutz zu …
Rasend schnell zum grünen Garten
Wildblumen, Sand, Totholz: Paradies für Bienen anlegen

Wildblumen, Sand, Totholz: Paradies für Bienen anlegen

Es gibt mehr als 560 Wildbienenarten. Nicht jede Blüte liefert ihnen Nahrung, nicht jeder Unterschlupf ist für sie geeignet. Tipps, wie Sie Garten und Balkon …
Wildblumen, Sand, Totholz: Paradies für Bienen anlegen
Immobilien für immer mehr Menschen zu teuer

Immobilien für immer mehr Menschen zu teuer

Die eigenen vier Wände werden in Deutschland für immer mehr Menschen unerschwinglich. Auch die Corona-Krise hat auf dem heiß umkämpften Immobilienmarkt keine Entspannung …
Immobilien für immer mehr Menschen zu teuer
Die „Zu Verschenken“-Kiste kann teuer werden

Die „Zu Verschenken“-Kiste kann teuer werden

Wer Dinge aus dem Haushalt zum Verschenken auf den Bürgersteig stellt und ihrem Schicksal überlässt, begeht eine Ordnungswidrigkeit. Man kann es aber auch richtig machen.
Die „Zu Verschenken“-Kiste kann teuer werden
Bauherren sollten Zahlungsplan beachten

Bauherren sollten Zahlungsplan beachten

Erst die Arbeit, dann das Geld: Das gilt auch beim Hausbau. Der Zahlungsplan regelt, wann Bauherren Abschläge überweisen müssen. Warum es wichtig ist, dass sich …
Bauherren sollten Zahlungsplan beachten
Gartenarbeit im Oktober: So machen Sie jetzt Haus und Garten winterfest

Gartenarbeit im Oktober: So machen Sie jetzt Haus und Garten winterfest

Spätestens im Oktober sollten Sie im Garten erste Vorbereitungen für die Wintermonate treffen. Folgende Arbeiten sind an Rasen, Pflanzen und Terrassenmöbeln zu erledigen.
Gartenarbeit im Oktober: So machen Sie jetzt Haus und Garten winterfest
Tiny Houses: Bauherren begegnen einigen Hürden

Tiny Houses: Bauherren begegnen einigen Hürden

Leben auf kleiner Fläche mit wenig Mobiliar - diese Idee der „Tiny House“-Bewegung findet immer mehr Anhänger. Mancherorts könnte sich daraus eine Wohnform der Zukunft …
Tiny Houses: Bauherren begegnen einigen Hürden
Schmutzige Polster: So sind sie im Nu wieder sauber

Schmutzige Polster: So sind sie im Nu wieder sauber

Viele Polster lassen sich nicht so problemlos waschen wie viele Kissenbezüge, aber das hält Flecken leider nicht ab. Lesen Sie hier, wie sich diese gute entfernen lassen.
Schmutzige Polster: So sind sie im Nu wieder sauber
Wie überwintere ich einen Zitronenbaum in der Wohnung?

Wie überwintere ich einen Zitronenbaum in der Wohnung?

Sobald die Temperaturen sinken und sich Fröste anbahnen, wird es Zeit, über die Überwinterung des Zitronenbaums nachzudenken. Was Sie beachten müssen.
Wie überwintere ich einen Zitronenbaum in der Wohnung?