Wer aus seiner alten Bleibe auszieht, muss oft noch mal zum Pinsel greifen. Doch wie weit geht die Pflicht zu Schönheitsreparaturen, muss man auch im Keller streichen?
BGH: Zeitpunkt der Ankündigung der Mieterhöhung entscheidend
Wollen Vermieter eine höhere Miete verlangen, müssen sie dabei die ortsübliche Vergleichsmiete berücksichtigen. Und hierfür gibt es Fristen, wie eine Entscheidung des …
Tierhaltung, Treppenhausreinigung, Ruhezeiten - welche Regeln in einem Mietshaus gelten, ist oft in der Hausordnung festgelegt. Allerdings muss man sich nicht immer an …
Der Vermieter verlangt von Ihnen, die Kosten für die neuen Silikonfugen zu tragen? Das ist selbst mit entsprechender Klausel im Mietvertrag unzulässig. Wann die …
Defekter Rollladen: Wer muss die Schadensursache beweisen?
Vermieter können von Mietern nicht ohne Weiteres die Reparaturkosten für defekte Rollläden einfordern. Denn sie müssen in einem solchen Fall erst nachweisen, dass andere …
Sonnenbalkone sind ein großes Plus einer jeden Mietwohnung. Allerdings ist dann meist auch ein guter Sonnenschutz wichtig. Muss ich bei der Auswahl den Vermieter fragen?
Für Hund und Katze in der Wohnung ist Erlaubnis nötig
Um Tiere in der Mietwohnung gibt es immer wieder Streit. Für größere Tiere brauchen Mieter das Einverständnis ihres Vermieters. Ein grundsätzliches Verbot ist aber nicht …
Beim Einzug in die neue Bleibe wird auch eine Kaution fällig. Wem die Summe zu groß ist, kann sie auch aufteilen. Die Zahlungen dürfen sich aber nicht über einen langen …
Vögel machen Dreck. Das lässt sich nicht vollständig vermeiden. Mieter müssen bis zu einer gewissen Grenze damit leben. Das gilt auch für das Vogelgezwitscher.
Einbauten zurückgelassen: Kein Schadenersatz bei Übernahme
Eigene Einbauten in der Wohnung müssen Mieter zum Auszug auf eigene Kosten entfernen. Wird der Rückbau bei der Übergabe aber nicht eingefordert, steht dem Vermieter …
Keine Zweckentfremdung: Immobiliennutzung als Zweitwohnung
Was mache ich in meiner Wohnung? In dieser Frage dürfen Mieter frei entscheiden. Gefällt es dem Vermieter nicht, dass eine Wohnung als Zweitwohnung genutzt wird, ist das …
Schimmelbefall an den Wänden, Heizungsausfall im Winter, Hundekot im Treppenhaus: Gründe wie diese berechtigen Wohnungsmieter, die Miete zu kürzen. Wie macht man das …
Laute Musik, voll aufgedrehter Fernseher, knallende Türen oder lautstarke Gespräche - in Mehrfamilienhäusern geht es oft lebhaft zu. Allerdings darf nicht jeder …
Barrierefrei: Mieter brauchen für Umbau eine Erlaubnis
Einen Anspruch auf eine Modernisierung durch den Vermieter hat ein Mieter nicht. Auch nicht auf einen barrierefreien Umbau. Allerdings können Mieter die Arbeiten auch …
Sonderkündigungsrecht greift nach Zwangsversteigerung
Wer zur Miete wohnt, ist bei einer Zwangsversteigerung der Immobilie nicht unbedingt vor einer Kündigung geschützt. Selbst dann nicht, wenn Klauseln im Mietvertrag …
Familie sucht mit Anzeige neues Zuhause: „Kurz davor, uns beim Zirkus Krone für eines der Kamelzelte zu bewerben“
Eine Familie weiß sich nicht anders zu helfen und sucht auf eBay Kleinanzeigen nach einer neuen Bleibe. Der lustige Text hat allerdings einen traurigen Hintergrund.
Pampasgras im Garten: So helfen Sie der Pflanze über den Winter
Hobbygärtner, die lange etwas von dem schönen Pampasgras im Garten haben wollen, sollten nun an die Wintervorbereitungen denken. Wie – das verraten wir hier.
Generationswechsel: Kleingärten durch Corona immer begehrter
Während in großen Städten vor allem bei jüngeren Menschen zuletzt ein Schrebergarten-Boom einsetzte, gibt es bundesweit auf lange Sicht immer weniger Kleingärten. Durch …
Wer in einen Altbau zieht, kann nicht erwarten, dass die Wohnung bautechnisch auf dem modernsten Stand ist. Miete mindern lässt sich jedenfalls nicht ohne weiteres.
Immobilieneigentümer sind nicht automatisch auch Verwaltungsprofis. Wer sein Eigentum vermietet, nutzt daher oft einen Standard-Mietvertrag. Der sollte möglichst …
Gut gebettete Kinder bescheren auch Eltern einen ruhigen Schlaf. Stiftung Warentest hat eine Reihe von Kindermatratzen einem Test unterzogen. Der zeigt, dass sich bei …
Ist die Mängelbeseitigung in der Urlaubszeit zulässig?
Keine Frage: Mängel in der Mietwohnung müssen beseitigt werden. Die Frage ist nur wann? Muss ein Mieter oder eine Mieterin dringliche Arbeiten während der Urlaubszeit …
Die meisten Unfälle passieren im Haushalt - doch viele Unfälle könnten Heimwerker vermeiden, wenn Sie einige Tipps beherzigen: Wie Sie für mehr Sicherheit beim Werkeln …
Starkregen ist überall ein Problem. Er flutet selbst Häuser, die nicht an Flüssen oder Hängen stehen. Kann man Gebäude besser schützen? Ja, und die Kosten sind meist …
Kleine Klappsägen reichen für gelegentliche Gartenarbeit
Es gibt Sägen, die lassen sich auf Handflächengröße zusammenklappen und so einfach verstauen. Die Zeitschrift „Selbst ist der Mann“ hat elf Modelle getestet.
Mit dieser Wunder-Kombination befreien Sie Ihren Abfluss im Nu
Ein verstopfter Abfluss ist kein Spaß. Hier ist schnelles Reagieren angesagt, um das Wasser bald wieder fließen zu lassen. Wir verraten, mit welcher Power-Kombination …
Heizungsluft im Winter: Diese Ideen verbessern das Raumklima in der kalten Jahreszeit
Die Temperaturen fallen stetig. Kein Wunder, dass die Heizungen nun wieder vermehrt aufgedreht werden. Doch das kann das Raumklima verschlechtern. Wie Sie es verbessern, …
Vor dem Winter: Soll ich jetzt noch einmal den Rasen düngen?
Im Herbst denkt kaum mehr jemand an die Rasendüngung - doch gerade jetzt müssen Sie Ihr Grün auf den nächsten Frühling vorbereiten. Darauf müssen Sie achten.
Mieter sind bei Nutzung des Balkons weitgehend frei
Wir können gerade nicht so richtig verreisen. Da ist es doch tröstlich, wenigstens auf den Balkon gehen zu können. Bei der Nutzung sind Mieter in der Regel frei - aber …
Sie planen eine Gartenparty und es hat am Vortag heftig geregnet. Gartenexperten empfehlen, erst mal zu schauen, wie es dem Rasen damit geht. Sonst erleidet er Schäden.
Wintervorbereitung: Was man jetzt noch im Garten tun muss
Sie haben einfach keine Zeit? Keine Sorge, nicht jede Aufgabe im Garten muss noch schnell vor dem ersten Frost oder gar Schneefall erledigt werden. Setzen wir doch …
Mieterhöhungen: BGH weist Münchner Mieter-Musterklage ab
Modernisierungen müssen die Mieter mitfinanzieren. Seit 2019 soll sie eine Obergrenze vor allzu drastischen Mieterhöhungen schützen. Eigentümer, die schnell genug waren, …
Unerlaubte Vermietung an Touristen rechtfertigt Kündigung
Ihre Wohnung können Mieter im Prinzip nutzen, wie sie wollen. Allerdings gibt es Grenzen, zum Beispiel bei der Untervermietung. Wer die nicht beachtet, spielt mit der …
Höhe der Nebenkosten hängt vom Wohnort ab: NRW am teuersten
Wie viel die Bürgerinnen und Bürger für Abfall, Abwasser und Grundsteuer zahlen müssen, ist Sache der Kommunen. Einer neuen Studie zufolge sind die Gebühren regional …
Pflichtverletzung rechtfertigt Abberufung des WEG-Verwalters
Beschlüsse von Eigentümern sind für Verwalter Arbeitsaufträge. Das heißt: Die Beschlüsse müssen umgesetzt werden. Erledigen Verwalter diese Aufgabe nicht, kann das …
Hanfpalme auf den Winter vorbereiten: Diese Dinge sollten Sie unbedingt beachten
Die kalte Jahreszeit naht und Hobbygärtner sollten sich um den Winterschutz der Pflanzen kümmern. Wie Sie die Hanfpalme über den Winter bringen, verraten wir hier.
Es gibt Stauden mit enormer Wuchskraft. Diese sind ideal, wenn es Hobbygärtnern darum geht, im Handumdrehen eine Fläche zu begrünen oder einen natürlichen Sichtschutz zu …
Wildblumen, Sand, Totholz: Paradies für Bienen anlegen
Es gibt mehr als 560 Wildbienenarten. Nicht jede Blüte liefert ihnen Nahrung, nicht jeder Unterschlupf ist für sie geeignet. Tipps, wie Sie Garten und Balkon …
Die eigenen vier Wände werden in Deutschland für immer mehr Menschen unerschwinglich. Auch die Corona-Krise hat auf dem heiß umkämpften Immobilienmarkt keine Entspannung …
Wer Dinge aus dem Haushalt zum Verschenken auf den Bürgersteig stellt und ihrem Schicksal überlässt, begeht eine Ordnungswidrigkeit. Man kann es aber auch richtig machen.
Erst die Arbeit, dann das Geld: Das gilt auch beim Hausbau. Der Zahlungsplan regelt, wann Bauherren Abschläge überweisen müssen. Warum es wichtig ist, dass sich …
Gartenarbeit im Oktober: So machen Sie jetzt Haus und Garten winterfest
Spätestens im Oktober sollten Sie im Garten erste Vorbereitungen für die Wintermonate treffen. Folgende Arbeiten sind an Rasen, Pflanzen und Terrassenmöbeln zu erledigen.
Leben auf kleiner Fläche mit wenig Mobiliar - diese Idee der „Tiny House“-Bewegung findet immer mehr Anhänger. Mancherorts könnte sich daraus eine Wohnform der Zukunft …
Schmutzige Polster: So sind sie im Nu wieder sauber
Viele Polster lassen sich nicht so problemlos waschen wie viele Kissenbezüge, aber das hält Flecken leider nicht ab. Lesen Sie hier, wie sich diese gute entfernen lassen.
